Local en Venta-Alquiler en Rio Grande - VENTA y ALQUILER - Laserre al 500
USD260.000
- Tipo
- Local
- Localidad
- Río Grande
Descripción
OPORTUNIDAD ÚNICA EN EL MICROCENTRO DE RÍO GRANDE, TDF.Tres locales comerciales + casa tipo chalet en el mismo lote. Versatilidad total: inversión, renta o desarrollo propio. Concepto generalPropiedad integral con alto potencial comercial y residencial. Frente activo sobre calle transitada, vidrieras amplias, excelente visibilidad y circulación peatonal. En la parte trasera, una casa independiente tipo chalet que permite vivir, alquilar o integrar al negocio. Locales comerciales (3 unidades)- Plantas abiertas, adaptables a múltiples rubros- Excelente iluminación natural + luminarias embutidas- Frente vidriado ideal para exposición de marca- Accesos independientes- Espacios listos para refacción estética rápida (bajo costo, alto impacto) Usos sugeridos: retail, oficinas, consultorios, gastronomía liviana, showroom, servicios profesionales. Casa tipo chalet (trasera)- Ingreso por local 3 (de izquierda a derecha)- Espacios definidos y funcionales- Cocina y área de estar- Ideal vivienda permanente, alquiler residencial o uso corporativo- Puntos fuertes estratégicos- Ubicación céntrica consolidada- Triple frente comercial (diversificación de ingresos)- Posibilidad de renta mixta (comercial + residencial)- Baja inversión inicial para puesta en valor- Potencial de marca: podes unificar los locales o explotarlos por separado- Modalidades disponibles VENTA – Propiedad completaAdquirís un activo integral con múltiples flujos de ingresos y posibilidad de revalorización inmediata. ALQUILER – Unidades independientes3 Locales comerciales: se alquilan por separado, excepto el nro. 3 (de izquierda a derecha) que incluye acceso a la casa.Casa chalet: solo asociada al local nro 3, para alquiler Flexibilidad total según necesidad operativa (tabiques, divisiones, refacciones, charlables) Condiciones de ingreso al ALQUILER:- Mes de alquiler- Mes de garantía- Mes de honorarios inmobiliarios- Duración del contrato: 12 o 24 meses- Ajustes cuatrimestrales por IPC Servicios: luz, gas, agua y tasas NO incluidos. REQUISITOS:DNI + ULTIMOS TRES RECIBOS DE SUELDO, DE INQUILINO Y DE GARANTE. Contactanos para mas info! UNITIVO Estudio Integral Inmobiliario / Rivadavia 261, Ushuaia / Tel 2901 531594 / 2901536251 info@estudiounitivo.com.