Terreno en Venta en Rio Grande - TERRENO EN VENTA EN CALLE DON BOSCO
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- Tipo
- Terreno
- Localidad
- Río Grande
Descripción
Lote Premium Centro Norte – Máximo Potencial Edificable (F.O.T. 4.5) Ubicación: Calle Don Bosco al 800, a metros de Perito Moreno, Río Grande. Oportunidad estratégica para proyecto de Fideicomiso o Edificio Corporativo en una de las zonas con mayor densidad permitida de la ciudad. o Capacidad de construcción estimada: Hasta 2.812 m² totales.• F.O.S. (Factor de Ocupación del Suelo): 90% (Huella máxima de 562 m²).• Altura Permitida: Entre 17 y 24 metros (6 a 8 niveles según proyecto).• Orientación: Norte (Factor clave para eficiencia energética y luminosidad de unidades). Ventajas Competitivas:• Escritura Inmediata: Documentación lista para transferir e iniciar trámites municipales.• Servicios Completos: Pavimento, cloaca, agua corriente, gas natural y electricidad en puerta.• Ubicación Mixta: Ideal para locales comerciales en Planta Baja y unidades residenciales/oficinas en altura. Tu seguridad y tranquilidad son importantes, por eso te recomiendo operar con un profesional matriculado. Martillera y Corredora Pública e Inmobiliaria. Perito Tasadora Judicial. María Eugenia Romero. C.P.M.T.C.T.D.F. Nº 37.